im电竞竞猜富人访谈录:真正的别墅应“奢”在何处?

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  别墅,向来是名流富豪阶层彰显身份与品位的最佳承载平台。

  在近二十年的发展中,随着个人财富累积速度呈几何倍数增长,第一代富豪们对于家居宅邸的视觉标准提出了更高的要求,别墅市场也迅速做出反应,一大批价格不菲的高端项目纷纷出世。

  另一方面,张扬夸张的外观设计,豪华奢靡的内在装饰,世界顶级名牌家居用品的罗列汇集……太多打着高端豪宅旗帜的别墅项目,在本质上,越来越趋向于“只求昂贵、不问品位”的同质化状态。这也让审美意识不断提高的顶级财富阶层,渐生批判意识。

  真正的高端别墅究竟应该“奢”在何处?当下的财富阶层,im电竞竞猜,对于别墅这种居住形态,到底有着怎样的期待和见解?带着这些问题,我们将尝试从本文中做以浅显的归纳和定义。

  别墅奢定义之:地段交通第一位

  宋先生,47岁,从事医药研发行业二十年,身家数亿,在北京、上海、四川等地有多处产业,平日里经常是在新加坡早餐,香港下午茶,北京就寝,坐飞机如坐公交,是不折不扣的顶级富豪阶层。早在80年代中期,他已经拥有了人生第一套独栋别墅,这些年来,其买入、转手、赠送的豪宅更多大十三套之多。项目遍及多个一线城市,堪称见证了中国高端别墅市场整个进程。

  “毫不夸张的说,除了医药,我就对别墅研究最多,也算大半个业内人士吧!”宋城哈哈大笑,显示对这句话不必太认真。不过他对于别墅的居住价值和具体衡量标准,倒的确是很有一番自己的见解。“买别墅图什么?当年都是为了有面子,年轻啊,爱显摆,喜欢看大伙那种崇拜羡慕的眼神。所以只要房子够大,装修够霸气,能震住人,马上就掏钱。现在想想,真是太幼稚了。”宋城坦言,远郊别墅最火的时候,他一口气买了三套,“但基本都没怎么住,晚上忙完了公司的事,更多是在市里的一套两居室里睡,别墅太远了,跑不起!”

  他认为,别墅的最终目的还是给人居住,与人方便,让人舒服,“如果每天在路上开车要超过两个小时,那还谈很么享受生活?”

  在看过地处东南五环的远洋天著项目后,宋城告诉记者,自己理想中的别墅,正该如此,“离CBD不远不近,环境又不闹不吵,从公司到家,20分钟车程刚刚好。地段交通是第一位的,否则房子盖得再漂亮也就是个架子。”

  别墅奢定义之:自然景观最出色

  据宋城回忆,大约十年前,温榆河等地区的别墅群刚刚开始起步,“如果以现在的眼光看,那时候的别墅并没有太特别的地方,但重点赢在风景好,都是原生态环境,那时候市里人有几回能见着这样的地方?所以稍微一宣传,马上就跟风买,我当时还买了一套,后来卖掉了。”时至今日,由于区位交通不尽如人意,当年火爆一时的远郊别墅群逐渐走向没落,而曾经吸引众人趋之若鹜的原生态景观,也因为维护乏力,缺乏科学规划,在野外垃圾、蚊虫不断等质疑声中,辉煌不再。

  与此同时,以远洋天著为代表的市区城市别墅,却凭借对新园林景观的充分理解和缔造,赢得了快速崛起的契机。

  据了解,远洋天著为匹配城市精英审美新高度,聘请美国WFA建筑规划设计事务所精工主理每一套联排别墅;主打新古典主义风格,将4000亩国际企业文化园、120公顷高球场地、16万平米代征绿地等自然资源加以重新整合规制,精心构筑五重立体景观,以法式凡尔赛宫园林理念进行再创新,将整个社区若绿谷般幽静包围。

  有业内人士指出,远洋天著的园林风格,十分符合休闲、自然、返璞归真等符合近年流行的潮流, 也与现在国家所倡导的LOHAS乐活、GREEN ENERGY绿能、ENVIROMENTAL PROTECTION环保等观念相吻合。这一方向也恰与都市新贵阶层的居住价值取向不谋而合,赢得追捧,也在情理之中了。

  别墅奢定义之:定制服务要细分

  住宅产品在不断转变,人居意识形态在随之转变。北京近十年的别墅市场,改变的不仅是别墅建筑本身,还有购买别墅的人。记者在与宋城交流时,很清晰的感觉到这种变化,“以前很多人根本不知道为什么要住别墅,别墅到底好在哪,到底应该从别墅里得到什么,我也是到最近这几年才慢慢懂得,真正的奢华,其实是来自生活每个方面的周到与气度。”

  在这方面,远洋天著给予宋城的印象尤为深刻。

  该项目根据不同业主的家庭组成、年龄层次与个性爱好,一改传统别墅项目只设一个会所的惯例,特别开辟了极具个性化的六重会所,将商务、养生、美体、休闲等不同功能加以区别对待,为不同需求业主,提供更有针对性的专项服务,率先在北京豪宅市场,树立了细分化服务标杆。而重金礼聘的金钥匙物业联盟组织倾情加盟,更为整个项目在社区安保与贴身管家服务上,走在了全行业的最前沿。

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